* niedrige ENERGIEKOSTEN - von DACH bis ELEKTRIK alles SANIERT - traumhaftes GRUNDSTÜCK *

Objekt Nr.: 2024-333

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Einfamilienhaus

Ort: Delmenhorst

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 963 m²

Wohnfläche: ca. 180 m²

Nutzfläche: ca. 84 m²

Kaufpreis: 418.000,00 €

Baujahr: 1912

Zustand: Modernisiert

Vermittlungsgebühr: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: zahlbar jeweils durch Verkäufer und Käufer

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend modernisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Die Renovierungen umfassten unter anderem die Erneuerung der Badezimmer, der elektrischen Leitungen und der Stromversorgung, eine moderne Küche sowie den Austausch der Fenster und vieles mehr. Darüber hinaus wurde das Haus mit einer neuen Dämmung und einem modernen Dach ausgestattet, wodurch ein hervorragender Energiewert von B erreicht wurde. Diese umfassenden Maßnahmen sorgen nicht nur für ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch durch die PV Anlage, für niedrige Energiekosten. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine optimale Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit auf einem großen familienfreundlichen Grundstück.

Lage

Der Stadtteil Mitte in Delmenhorst bildet das lebendige Zentrum der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und zentraler Lage. Hier befinden sich die wichtigsten Einkaufsstraßen, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die das Herzstück des städtischen Lebens ausmachen. Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit dem Hauptbahnhof und zahlreichen Buslinien in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und nach Bremen ermöglicht. Mitte zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus, die dem Viertel seinen besonderen Charme verleihen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem Rückzugsorte inmitten der urbanen Umgebung.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis Klasse B
- Wasser sowie Abwasserleitung aus 2018
- Stromleitungen aus 2018
- Strom Heizungen aus 2018
- PV Anlage aus 2020
- 3 Fach verglaste Fenster aus 2018
- Küche mit Granitplatte aus 2018
- Bodenbeläge aus 2018
- Badezimmer oben 2018 und unten 2019
- Ausbau kleiner Dachboden vom Anbau aus 2018
- Kaminofen aus 2021
- neue Dacheindeckung aus 2020
- Außendämmung aus 2020
- Doppelcarport

Sonstige Angaben

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Die textbasierten Inhalte wurden zum Teil von künstlicher Intelligenz erzeugt.