* TOP GEPFLEGTE WOHNUNG MIT BALKON IN BELIEBTER LAGE *

Objekt Nr.: 2024-346

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Etagenwohnung

PLZ: 27753

Ort: Delmenhorst

Etage: 2

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 58 m²

Nutzfläche: ca. 10 m²

Kaufpreis: 119.000,00 €

Baujahr: 1973

Zustand: Gepflegt

Vermittlungsgebühr: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: zahlbar jeweils durch Verkäufer und Käufer.

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Beschreibung

Die Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung und Helligkeit. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon in Westausrichtung, der 2023 neu eingefliest wurde und somit ideal zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert, inklusive einer Erneuerung der Zimmertüren, was ihr ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Mit ihrer modernen Ausstattung und der ruhigen Lage bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Wohnlage legen.

Lage

Bungerhof ist ein Stadtteil im nördlichen Teil von Delmenhorst, eingebettet zwischen den Stadtteilen Ganderkesee-Heide und Hasbergen. Diese Lage bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Der Stadtteil profitiert von seiner Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für größere Besorgungen leicht erreichbar sind. Durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung ist Bungerhof sowohl für Familien als auch für Pendler, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, eine attraktive Wahl.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss ohne Schrägen
- 2019 wurde die Wohnung zuletzt renoviert
- 2019 neue Zimmertüren
- 2019 wurde das Badezimmer überarbeitet
- 2023 wurde der Balkon neu gefliest
- Balkon mit Sonne
- Stellplätze werden auf dem Grundstück
- eigener Kellerraum
- Kunststoff Iso Fenster

Sonstige Angaben

Hinweis zum Angebot

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Haftungsausschluss

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Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.