* BEGEHRTE WOHNUNG MIT TERRASSE IM ARCHITEKTENHAUS *

Objekt Nr.: 2024-376

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Erdgeschoss

PLZ: 27749

Ort: Delmenhorst

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 60 m²

Nutzfläche: ca. 5 m²

Kaufpreis: 138.000,00 €

Baujahr: 1983

Zustand: Modernisiert

Vermittlungsgebühr: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Beschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1983 erbauten, einzigartigen Architektenhaus in einer ruhigen Sackgassenlage und überzeugt durch ihren besonderen Charakter. Der helle Wohnbereich lädt mit großen Fensterfronten und einem offenen Schnitt zum Wohlfühlen ein, während die großzügige Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort und Sicherheit. Die Wohnung verbindet eine ansprechende Architektur mit einem harmonischen Wohnambiente und bietet eine perfekte Rückzugsoase inmitten einer gepflegten Nachbarschaft.

Lage

Stickgras ist ein Stadtteil im Norden von Delmenhorst, der durch eine ruhige Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Delmenhorst sowie die umliegenden Städte wie Bremen über die nah gelegene Autobahn A28 und den öffentlichen Nahverkehr. Mit seinen Grünflächen, Spielplätzen und der Nähe zum Naturpark Wildeshauser Geest eignet sich Stickgras besonders für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sorgen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten für eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- einzigartiges Architektenhaus
- offene Wohnküche
- Wohnzimmer mit viel Licht
- Tiefgaragenstellplatz
- modernisiertes Wannenbad mit separaten WC
- frei seit dem 01.12.24
- Holz Iso Fenster
- einladende Terrasse

Sonstige Angaben

Hinweis zum Angebot

Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte erst bei uns schriftlich das Exposé an und sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir Ihnen auch am Telefon weitere Auskünfte erteilen oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Verpassen Sie keine neuen Angebote mehr und folgen Sie uns auf Instagram @p.buscher.immobilien oder auf Facebook, um direkt über neue Angebote informiert zu werden.

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.