* ERDGESCHOSS - 3 ZKB - EIGENER KELLERRAUM *

Objekt Nr.: 2025-380

Vermarktungsart: Miete

Objekttyp: Erdgeschoss

PLZ: 27753

Ort: Delmenhorst

Kaltmiete: 400,00 €

Nebenkosten: 225,00 €

Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 65 m²

Nutzfläche: ca. 15 m²

Baujahr: 1963

Zustand: Gepflegt

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Beschreibung

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² drei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung, sodass das Parken bequem und unkompliziert ist. Die Wohnung ist ab dem 01.04. oder nach Absprache auch schon ab dem 01.03. bezugsfertig und befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Durch die praktische Raumaufteilung und die zusätzlichen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung besonders komfortabel und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Lage

Dwoberg/Ströhen ist ein ruhiger und idyllischer Stadtteil im südlichen Teil von Delmenhorst, der sich durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung auszeichnet. Der Stadtteil ist von grünen Wäldern und Wiesen umgeben, was ihn besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht. Gleichzeitig profitiert er von einer guten Anbindung an die Delmenhorster Innenstadt sowie die Autobahnen A1 und A28, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bremen ermöglichen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet der Stadtteil sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und zeichnet sich durch ein ruhiges, beschauliches Wohnumfeld aus.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Aktuelle Küche kann vom Vormieter abgekauft werden (ca. 200 €)
- drei Zimmer, Küche, Bad
- Badezimmer mit Badewanne
- eigener Kellerraum
- Stellplätze vor dem Haus für die Bewohner

Sonstige Angaben

Hinweis zum Angebot

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Haftungsausschluss

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Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.