* EFH auf TRAUMHAFTEN GRUNDSTÜCK direkt am PARK *

Objekt Nr.: 2025-417

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Einfamilienhaus

Ort: Delmenhorst

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 790 m²

Wohnfläche: ca. 108 m²

Nutzfläche: ca. 15 m²

Kaufpreis: 169.000,00 €

Baujahr: 1955

Zustand: Renovierungsbedürftig

Vermittlungsgebühr: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Beschreibung

Zwischen sprießenden Grün und wildem Wohnstil verbirgt sich bei diesem vermieteten Einfamilienhaus ein echtes Abenteuer für Mutige mit Vision: Die Substanz – in die Jahre gekommen. Der Zustand – kreativ interpretiert. Die Innenräume erzählen Geschichten in mehreren Schichten Tapete, während der Mieter mit einem ganz eigenen Ordnungskonzept lebt, das viel Spielraum für Fantasie lässt. Doch draußen wartet das eigentliche Juwel: ein überraschend liebevoll angelegter Garten, verwunschen und voller Potenzial – fast wie ein Geheimtipp im Dornröschenschlaf. Wer bereit ist, hinter die Fassade zu blicken und nicht zurückschreckt vor handfesten Herausforderungen, findet hier Raum für Großes – oder zumindest für große Container.

Lage

Düsternort ist ein zentral gelegener Stadtteil in Delmenhorst, der urbanes Leben mit guter Infrastruktur vereint. Die Nähe zur Innenstadt, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an Bus und Bahn machen den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler, Familien und Senioren. Trotz der städtischen Lage finden sich auch grüne Rückzugsorte wie Parks und Kleingartenanlagen in der Umgebung. Die gewachsene Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und sanierter Altbausubstanz verleiht Düsternort einen vielfältigen und lebendigen Charakter.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- weitere Bilder im Exposé, es sind im Internet nicht alle Räume abgebildet
- vermietet seit 01.01.2002
- stark Sanierungsbedürftig
- Gas Zentralheizung
- Teilkeller
- großer Garten mit Blockhaus
- schöner Garten 😉

Sonstige Angaben

Hinweis zum Angebot

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Haftungsausschluss

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