* RIESIGE WOHNUNG - eigener DACHBODEN - eigener KELLER - eigenes TREPPENHAUS - DACHTERRASSE *

Objekt Nr.: 2025-438

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Etagenwohnung

PLZ: 27777

Ort: Ganderkesee

Etage: 1

Zimmer: 6

Wohnfläche: ca. 145 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Kaufpreis: 175.000,00 €

Baujahr: 1920

Zustand: Gepflegt

Vermittlungsgebühr: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Beschreibung

Diese außergewöhnlich große Wohnung bietet mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Badezimmern und viel zusätzlichem Raum ein Wohngefühl der Extraklasse. Über einen eigenen Seiteneingang mit separatem Treppenhaus gelangen Sie in die weitläufige Einheit, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Ein eigener Kellerbereich sowie ein großzügiger Dachboden bieten reichlich Stauraum und Gestaltungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Dachterrasse, die als geschützter Rückzugsort mit Weitblick überzeugt – ein echtes Highlight dieser vielseitigen Immobilie.

Lage

Bookholzberg ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Bremen und Oldenburg. Mit eigenem Bahnhof, guter Busverbindung und der Nähe zur B 212 ist der Stadtteil verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Umgebung bietet viel Grün, Wälder und Naherholungsmöglichkeiten, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anspricht. Gleichzeitig verfügt Bookholzberg über eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ein attraktiver Wohn- und Lebensstandort mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- frei / nicht vermietet
- 6 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, Küche
- eigener Dachboden
- überdachte Dachterrasse
- eigener Keller
- eigener Seiteneingang inkl. Treppenhaus
- Eingang über Haupttreppenhaus möglich
- z. T. Rollläden vorhanden
- Abstellraum in der Wohnung
- Kaminofen

Sonstige Angaben

Hinweis zum Angebot

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Haftungsausschluss

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