* DG - CITYNAH - TOP LAGE für PENDLER, RENTNER und STUDENTEN *

Objekt Nr.: PB00467

Vermarktungsart: Miete

Objekttyp: Dachgeschoss

Ort: Delmenhorst

Etage: DG

Kaltmiete: 420,00 €

Nebenkosten: 95,00 €

Zimmer: 2,5

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zustand: Gepflegt

Beschreibung

Dieses charmante 3-Parteienhaus liegt im Herzen der Delmenhorster City, nur wenige Gehminuten von der idyllischen Graftanlage und der Innenstadt entfernt. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung (ohne Personenaufzug) überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre. Aufgeteilt in 2,5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, bietet sie ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Eine eigene Gastherme sorgt für individuelle Wärmeversorgung. Stellplätze sind nicht vorhanden, jedoch befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Ein ideales Angebot für alle, die das urbane Stadtleben mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in der Graft schätzen – zentral, charmant und sofort verfügbar.

Lage

Der Stadtteil Mitte bildet das lebendige Herz von Delmenhorst und vereint urbanes Flair mit zentraler Lage. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen – alles bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof und der ZOB sorgen für eine hervorragende Anbindung an Bremen und Oldenburg, während Parks und Grünanlagen wie der Stadtpark für Erholung mitten in der Stadt sorgen. Die Bebauung ist vielseitig – von charmanten Altbauten über moderne Wohnanlagen bis hin zu kleinen Stadthäusern. Dank der guten Infrastruktur, kurzen Wege und vielfältigen Freizeitangebote ist Delmenhorst-Mitte besonders beliebt bei Singles, Paaren und Berufspendlern, die das urbane Leben mit hohem Wohnkomfort schätzen.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis aufgrund Denkmalschutz nicht notwendig
- Wohnung im Dachgeschoss (ohne Personenaufzug)
- 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC
- Einbauküche vorhanden
- bezugsfrei
- keine Stellplätze vorhanden
- eigene Gastherme

Sonstige Angaben

Hinweis zum Angebot

Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte erst bei uns schriftlich das Exposé an und sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir Ihnen auch am Telefon weitere Auskünfte erteilen oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Verpassen Sie keine neuen Angebote mehr und folgen Sie uns auf Instagram @p.buscher.immobilien oder auf Facebook, um direkt über neue Angebote informiert zu werden.

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.