* BUNGALOW mit offener WOHNKÜCHE und idyllischer VERANDA - DOPPELCARPORT inklusive *

Objekt Nr.: 2025-474

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Einfamilienhaus

PLZ: 27809

Ort: Lemwerder

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 459 m²

Wohnfläche: ca. 85 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Kaufpreis: 199.000,00 €

Baujahr: 1997

Zustand: Gepflegt

Vermittlungsgebühr: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hinterlage überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die großzügige Raumaufteilung und eine solide, gepflegte Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohnküche, die durch ihre helle und einladende Gestaltung perfekt für gemeinsames Kochen und Wohnen ist. Hochwertige Holzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen dabei für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum erweitert den Alltagskomfort und bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme aus 2014, die für eine moderne und sparsame Wärmeversorgung steht. Im Außenbereich erwarten Sie ein Doppel-Carport, ein Holzschuppen sowie zwei Terrassen, die beide mit Markisen ausgestattet sind und damit ideale Rückzugsorte für sonnige oder schattige Stunden bieten. Insgesamt präsentiert sich das Haus als ein pflegeleichtes, gut ausgestattetes und charmantes Zuhause in praktischer Lage.

Lage

Lemwerder liegt nördlich von Bremen am westlichen Ufer der Weser und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig kurzer Distanz zu den wirtschaftlich starken Bremer Stadtteilen gegenüber – insbesondere Vegesack, das per Fähre schnell erreichbar ist. Der Ort ist geprägt von maritimer Industriegeschichte, weitläufigen Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Versorgungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Weser. Die Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung und wasserreicher Umgebung macht Lemwerder zu einem attraktiven Wohnstandort.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- Fenster Holz 3 Fach verglast
- offene Wohnküche
- Hauswirtschaftsraum
- Gas Brennwert Therme aus 2014
- Doppel Carport
- zwei Terrassen mit zwei Markisen
- Holzschuppen vorhanden
- Hinterlage

Sonstige Angaben

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