* ebenerdiger BUNGALOW mit VIEL GARTEN, GARAGE - ebenerdige DUSCHE und GÄSTE WC *

Objekt Nr.: 2025-485

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Einfamilienhaus

PLZ: 27755

Ort: Delmenhorst

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 757 m²

Wohnfläche: ca. 75 m²

Nutzfläche: ca. 30 m²

Kaufpreis: 169.000,00 €

Baujahr: 1970

Zustand: Gepflegt

Vermittlungsgebühr: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Beschreibung

Dieser gemütliche Bungalow, der als Anbau an ein Einfamilienhaus in ruhiger Hinterlage errichtet wurde, bietet ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als altersgerechte Wohnlösung. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche – beide Sanitärbereiche wurden 1999 modernisiert. Die Einbauküche, etwa 14 Jahre alt, präsentiert sich gepflegt und funktional.

Der großzügige Gartenbereich mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Eine Garage mit elektrischem Garagentor ergänzt das Angebot. Die Immobilie verfügt über Rollläden (ab 2004 montiert), Holz-Isolierglasfenster sowie einen Teilkeller für zusätzlichen Stauraum. Die Elektrik wurde in den 1990er Jahren überarbeitet und ist überwiegend 3-adrig ausgeführt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom, während die Beheizung durch eine Gas-Brennwerttherme aus ca. 2010 sichergestellt wird (genaues Baujahr folgt).

Insgesamt präsentiert sich der Bungalow als gepflegte, funktionale und gut nutzbare Einheit in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage.

Lage

Der Stadtteil Hasport im südwestlichen Delmenhorst zählt zu den angenehm ruhigen und grünen Wohnlagen der Stadt. Geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnstraßen und gewachsenen Nachbarschaften bietet Hasport ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Stadtpark Hasport, Spazierwegen sowie Sport- und Freizeitangeboten trägt wesentlich zur Wohnqualität bei. Gleichzeitig überzeugt der Stadtteil durch eine gute Anbindung: Die Innenstadt, der Bahnhof sowie die Autobahn A28 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Damit ist Hasport ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe und Natur mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis ist beantragt
- Bungalow als Anbau an ein EFH in Hinterlage
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste WC und Duschbad
- großer Gartenbereich
- überdachte Terrasse
- Garage mit elektrischen Garagentor
- Garagendach wurde 2001 überarbeitet
- Gäste WC aus 1999
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche aus 1999
- Elektrik wurde ca. in den 90ern überarbeitet
- größtenteils 3 Adrige Elektrik
- Warmwasser über Strom
- Gas Brennwert Therme aus 2012
- EBK ca. 14 Jahre alt
- Rollläden vorhanden (wurden ab 2004 montiert)
- Holz Iso Fenster
- Teilkeller vorhanden

Sonstige Angaben

Hinweis zum Angebot

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Haftungsausschluss

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