Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung Beschreibung
Dieses abrissreife Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer gefragten Wohngegend der Stadt. Das Grundstück bietet eine ideale Grundlage für ein neues Bauprojekt und besticht durch seine Lage in einem familienfreundlichen Umfeld mit guter Infrastruktur und nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangeboten. Das bestehende Gebäude weist erhebliche Mängel auf, darunter irreversible Wasserschäden, die eine Sanierung unwirtschaftlich machen. Der Zustand des Hauses ist unbewohnbar, sodass ein Abriss als die sinnvollste Option erscheint. Mit diesem Objekt eröffnet sich jedoch die Gelegenheit, ein modernes Wohnkonzept in einer begehrten Lage zu realisieren.
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Ströhen ist ein ruhiger Stadtteil im Norden von Delmenhorst, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Gegend ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Mit einer guten Verkehrsanbindung, darunter die Nähe zur A28, bietet Ströhen schnellen Zugang zur Innenstadt von Delmenhorst sowie zu den umliegenden Städten wie Bremen. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Stadtteil als Wohnort besonders lebenswert machen. Die Nähe zu Parks und landwirtschaftlich genutzten Flächen unterstreicht den idyllischen Charakter von Ströhen.
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weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis ist beantragt
- das Objekt ist nicht bewohnbar
- vollumfassende Wasserschäden u.a. durch undichte Fenster
- Schäden durch hiesige Fauna und Flora
- Eingestürzter Holzschuppen
- das Exposé bietet keine vollständige Auflistung aller Schäden
- Baujahr ist geschätzt; genauere Daten zum Haus folgen
- Energieausweis ist beantragt
- das Objekt ist nicht bewohnbar
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- Schäden durch hiesige Fauna und Flora
- Eingestürzter Holzschuppen
- das Exposé bietet keine vollständige Auflistung aller Schäden
- Baujahr ist geschätzt; genauere Daten zum Haus folgen
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Hinweis zum Angebot
Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte erst bei uns schriftlich das Exposé an und sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir Ihnen auch am Telefon weitere Auskünfte erteilen oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Verpassen Sie keine neuen Angebote mehr und folgen Sie uns auf Instagram @p.buscher.immobilien oder auf Facebook, um direkt über neue Angebote informiert zu werden.
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)
Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.
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- Energieausweis
- Energieausweis ist beantragt
- Nutzungsart
- Wohnen
Ihr Ansprechpartner
Herr Dennis Buscher
P. Buscher Immobilien und Finanzierungen
- Tel.:
- 04221280149
- E-Mail:
- kontakt@immobilien-buscher.de
Baltrumer Str. 1
27755 Delmenhorst