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Objekt Nr.: 2025-402

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Reihenmittel

PLZ: 27755

Ort: Delmenhorst

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 194 m²

Wohnfläche: ca. 185 m²

Nutzfläche: ca. 18 m²

Kaufpreis: 279.000,00 €

Baujahr: 1974

Zustand: Modernisiert

Vermittlungsgebühr: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Beschreibung

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus in perfekter Lage nahe des Hasportsees überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Durch die Aufstockung im Jahr 2003 bietet es großzügigen Wohnraum auf mehreren Ebenen. Zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Immobilie ist mit Rollläden und langlebigen Kunststoff-Isolierfenstern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Blick auf eine angrenzende Weide mit Pferden, der für ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl sorgt und die Nähe des Hasportsees. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die für zusätzlichen Komfort und Parkmöglichkeiten sorgt.

Lage

Hasport ist ein vielseitiger Stadtteil im südwestlichen Teil von Delmenhorst, der durch eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung überzeugt. Die Nähe zur Autobahn A28 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Bremen und Oldenburg, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten eine hohe Wohnqualität bieten. Besonders attraktiv ist der Hasportsee, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünanlagen aus, wodurch es sowohl für Familien als auch für Pendler eine interessante Wohnlage darstellt.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- Baujahr 1974 und Aufstockung 2003
- Kunststoff Iso Fenster zwei Fach, Wohnzimmerfenster mit 3 Fach Verglasung
- Dachflächenfenster aus Kunststoff
- elektrische Rollläden vorhanden
- ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Duschbad
- Duschbad im OG und Gäste WC im EG
- das Schlafzimmer verfügt aktuell über eine Dusche (aufgrund damaliger Pflege)
- Garage auf Garagenhof
- Gas Therme aus 2016, Warmwasser über Strom

Sonstige Angaben

Hinweis zum Angebot

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Haftungsausschluss

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Energieausweis

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