* HASPORT - BUNGALOW - GARAGE - GARTEN *

Objekt Nr.: 2025-446

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Einfamilienhaus

PLZ: 27755

Ort: Delmenhorst

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 372 m²

Wohnfläche: ca. 108 m²

Nutzfläche: ca. 35 m²

Kaufpreis: 284.000,00 €

Baujahr: 1973

Zustand: Gepflegt

Vermittlungsgebühr: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Beschreibung

Das angebotene Objekt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und solider Ausstattung. Auf rund vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Praktisch sind der angrenzende Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum direkt hinter der Küche, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Im Außenbereich stehen eine Garage mit Stellplatz sowie eine angrenzende Werkstatt mit weiterer Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 beheizt; die Elektrik wurde teilweise überarbeitet und die Dacheindeckung 2005 erneuert. Für entspannte Stunden im Freien lädt die sonnige Terrasse mit Markise ein.

Lage

Der Stadtteil Hasport in Delmenhorst zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit hohem Freizeitwert aus. Geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnsiedlungen und weitläufigen Grünflächen bietet Hasport eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist der Park am Hasport See, eine der größten innerstädtischen Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt. Durch die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A28 ist Hasport sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die naturnah wohnen möchten, attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden, was Hasport zu einer gefragten und lebenswerten Wohngegend macht.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis ist beantragt
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC
- HWR und Abstellraum hinter der Küche
- Werkstatt und Nutzfläche draußen neben der Garage
- Garage und Stellplatz vorhanden
- Gas Heizung aus 2002
- Terrasse mit Markise
- Dacheindeckung wurde 2005 erneuert
- Elektrik wurde überarbeitet

Sonstige Angaben

Hinweis zum Angebot

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Haftungsausschluss

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Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)

Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.

Energieausweis