*** GARAGENHAUS - WEIDEBLICK - EINLIEGERWOHNUNG - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG und SELTENE LAGE ***

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ganderkesee-Bookhorn ist ein Zuhause für alle, die Platz lieben und Möglichkeiten schätzen. Im Haupthaus verteilen sich vier Zimmer, Küche, Vollbad und Gäste-WC. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit einladendem Essplatz, dessen gemütliche Atmosphäre durch einen Kamin wunderbar abgerundet wird. Ein cleveres Detail versteckt sich in der Küche: Ein integrierter Vorratsraum schafft zusätzlichen Stauraum, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Küche, Vollbad und Gäste-WC verfügen zudem über eine Fußbodenheizung über den Rücklauf.

Über massive Treppen erschließen sich die verschiedenen Ebenen des Hauses. Im Souterrain befindet sich die aktuell vermietete Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Duschbad und eigenem Eingang – ideal als separate Wohneinheit. Fotos dieses Bereichs folgen noch. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum an der Treppe sowie der großzügige Dachboden. Ein echtes Wohlfühl-Highlight ist der Außenbereich: Aus einer 2020 überdachten Terrasse entstand 2023 ein Wintergarten mit Markise, der den Garten ein Stück weit ins Haus holt. Zusammen mit einer weiteren Terrasse stehen gleich zwei schöne Plätze für sonnige Nachmittage und lange Abende zur Verfügung.

Auch Auto- und Hobbyfreunde kommen auf ihre Kosten: Das großzügige Garagenhaus bietet ein elektrisches Sektionaltor, Seilzug, Starkstrom mit eigener Unterverteilung und einen zusätzlichen Dachbodenbereich. Ein Carport ergänzt das Platzangebot. Kunststoff-Isolierfenster, Rollläden im Erdgeschoss, 2020 erneuerte Zimmertüren und Zargen sowie ein Grundwasseranschluss runden das Haus ab; die Gasheizung stammt aus 1995.

Ein Zuhause mit vielen Facetten – gemütliches Familienhaus, separate Einliegerwohnung, Wintergarten, Garten und jede Menge Platz für Hobby und Zukunftspläne.

weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis ist beantragt
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss (Souterrain)
- 4 Zimmer, Vollbad, Gäste WC, Küche im Haupthaus
- 2 Zimmer, Küche, Duschbad in der Einliegerwohnung (Fotos folgen)
- Einliegerwohnung aktuell vermietet und hat einen eigenen Eingang
- Kunststoff Iso Fenster
- massive Treppen
- Gasheizung von 1995
- in der Küche läuft WW über Strom
- Küche hat einen versteckten Vorratsraum
- großes Garagenhaus mit Seilzug und Dachbodenbereich
- Starstrom in der Garage vorhanden (extra Unterverteilung)
- Carport vorhanden
- Rollläden im EG vorhanden
- Markise im Wintergarten
- zwei Terrassen (unten und oben)
- Zimmertüren und Zargen wurden 2020 erneuert
- Überdachung Terrasse kam 2020 ..
- .. und 2023 wurde daraus ein Wintergarten
- Grundwasseranschluss
- Fußbodenheizung (Rücklauf) in Küche, Vollbad und Gäste WC
- an der Treppe befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum
- großer Dachbodenbereich für extra Stauraum

Hinweis zum Angebot

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