* DIE RUHIGE LAGE am RANDE von GANDERKESEE - großes EFH mit VIEL PLATZ - großartiger GRUNDRISS *

Objekt Nr.: PB00572

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Einfamilienhaus

Ort: Ganderkesee

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 621 m²

Wohnfläche: ca. 166 m²

Nutzfläche: ca. 15 m²

Kaufpreis: 398.000 €

Baujahr: 1987

Zustand: Gepflegt

Vermittlungsgebühr: 2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis: jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den komfortablen Grundriss eines Bungalows mit überraschend viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 5 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem praktischen Bungalow-Grundriss und bietet drei Zimmer sowie die wesentlichen Wohnbereiche bequem auf einer Ebene. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot. Eines der Zimmer wird derzeit als zusätzliche Küche genutzt, lässt sich jedoch flexibel wieder als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Im ausgebauten Dachgeschoss warten zwei großzügige Zimmer und schaffen zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen.

Gemütlicher Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer mit Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2011. Auch draußen zeigt das Haus seine besonders schöne Seite: Der Garten wird von zahlreichen Apfelbäumen geprägt und bietet eine grüne Kulisse für entspannte Stunden, während die Terrasse mit Markise zum Frühstück im Freien, Grillabend oder einfach zum Zurücklehnen einlädt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich direkt an der Einfahrt und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: praktisches Wohnen auf einer Ebene, zwei große Zimmer im Dachgeschoss, Kamin und ein Garten voller Apfelbäume machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Ganderkesee.

Lage

Ganderkesee ist ein Ort, der das Beste aus zwei Welten charmant miteinander verbindet: Hier darf das Leben ein wenig entspannter sein, ohne dass man auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur verzichten muss. Rund um den lebendigen Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sodass vieles bequem im Alltag erreichbar ist. Wer nach Feierabend lieber Grün statt Großstadt sieht, findet in der reizvollen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, Fahrradtouren und kleine Auszeiten. Gleichzeitig sorgt der Bahnhof Ganderkesee für eine praktische Verbindung in Richtung Bremen und Oldenburg, während die nahegelegene A28 auch mit dem Auto für kurze Wege sorgt. Ein besonderes Stück Ganderkesee ist dabei das Zusammenspiel aus gewachsenen Wohngebieten, ländlichem Charme und einem Ortskern, in dem das tägliche Leben stattfindet. Ganderkesee fühlt sich ein bisschen nach Land an, ohne weit draußen zu sein – gemütlich, grün und trotzdem wunderbar mittendrin.

Ausstattung

weitere Details zum Objekt:
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC mit Dusche
- 2 große Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss
- 3 Zimmer im Erdgeschoss
- das 5te Zimmer ist vielseitig verwendbar und aktuell ist dort eine Küche verbaut
- Garage und Stellplatz direkt neben der Einfahrt (zur Garage)
- Hauswirtschaftsraum im EG vorhanden
- Gas Brennwert Therme von 2011
- Kamin im Wohnzimmer vorhanden
- Garten mit vielen Apfelbäumen
- Terrasse mit Markise
- praktischer Bungalow Grundriss
- Sauna

Sonstige Angaben

Hinweis zum Angebot

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