*** das LIEBEVOLLE EINFAMILIENHAUS mit GARTEN, GARAGE, ZWEI BÄDERN und DACHTERRASSE für SOFORT ***

Dieses gepflegte Einfamilienhaus erzählt seine Geschichte nicht durch kurzlebige Trends, sondern durch viele über die Jahre vorgenommene Arbeiten und ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern gewachsen ist. Mit drei Zimmern, Küche, zwei Bädern und Abstellraum bietet es eine interessante Aufteilung über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche, ein Duschbad sowie der Abstellraum. Das heutige Wohnzimmer bestand ursprünglich aus zwei separaten Zimmern – eine Besonderheit, die den Grundriss zusätzlich interessant macht. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Von hier führt der Weg auf die Dachterrasse mit schönem Blick in den eigenen Garten.

Zusätzlichen Platz bietet der Teilkeller mit zwei Räumen und insgesamt ca. 9 m² Nutzfläche. Viele Bestandteile des Hauses wurden insbesondere in den 1980er-Jahren erneuert: Die Gasheizung stammt aus 1985, Fenster, Zimmertüren und Zargen aus 1986, die Verklinkerung von Hausfront und -seiten erfolgte 1987. Elektrik, Heizkörper sowie Wannenbad im Obergeschoss und Dusche im Erdgeschoss wurden 1989 erneuert. 2019 erhielt zudem der Schornstein eine neue Verkleidung. Auch draußen hat die Immobilie einiges zu bieten: Eine gepflasterte Einfahrt führt zur Garage mit Schwingtor, während der Garten mit Terrassen und Apfelbaum Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.

Ein Haus mit gewachsenem Charakter, praktischer Raumaufteilung und einem Garten, der das Gesamtbild abrundet – solide, bodenständig und bereit für das nächste Kapitel seiner Geschichte.

weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis ist beantragt
- 3 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Abstellraum
- im OG 2 Zimmer, Wannenbad
- im EG 1 Zimmer, Duschbad, Küche und Abstellraum
- das Wohnzimmer bestand damals aus 2 Zimmern
- Dachterrasse mit Blick in den Garten
- Teilkeller mit zwei Räumen (ca. 9 m²)
- Gas Heizung aus 1985
- Zimmertüren, Zargen und Fenster aus 1986
- Hausfront und Hausseiten in 1987 verklinkert
- Heizkörper aus 1989
- Wannenbad im OG und Dusche im EG aus 1989
- Elektrik aus 1989
- Schornstein neu verkleidet in 2019
- gepflasterte Einfahrt
- Garage mit Schwingtor
- Garten mit Terrassen und Apfelbaum

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